“四十岁以上不能合租，六十岁以上不能独立承租”。近日有媒体报道称，不少老年人在租房时遭遇“年龄歧视”，一些租房中介公司对租客的年龄作出限制，不为60岁以上，甚至是40岁以上的租客提供拼租服务，也有中介公司表示65岁以上租客不得作为独立承租人。对于老年人的限制合租、限制独立承租、限制老人同住，可见，租赁市场不欢迎老年人。
在当今社会，随着人口老龄化的加剧，老年人在生活中的各种需求也日益凸显。然而，在一些领域，“银发族”显然不是受欢迎的群体，租房便是其中之一。要知道，租房是每个人的基本权利，不应因年龄而受到限制。老年人作为社会的一员，同样享有选择居住方式的自由。然而，当前的租赁市场中却存在对老年人设置的种种障碍。一些中介公司甚至还打着“降低风险”的旗号，对老年人进行年龄歧视，这显然违背了市场公平的原则。
不过，从房东的角度来看，担心老年人租房可能带来的“意外”和风险，这种担忧在一定程度上是可以理解的。毕竟，老年人由于身体条件的限制，可能在日常生活中需要更多的照顾和关注。如果老人在出租屋发生伤亡，又没有子女来照顾、处理后事，这些都将成为麻烦事，也是房东、租赁公司在出租房屋时的真实顾虑。
此前还曾有分析指出，《老年人权益保障法》规定：老年人有参与社会发展的权利，禁止歧视老年人。但租房市场上的年龄限制违法吗？房屋租赁属于平等市场主体之间的民事活动，是基于双方自由意志产生的，租客可以选择合适的房屋，而房东或者租赁平台也有权选择承租的对象，法律不能强迫必须租房给老年人，因而出现年龄限制并不违反有关法律规定。
因此，要想解决“银发族”遭遇的租房“年龄歧视”，需要从多个方面入手。相关部门应该加强对租赁市场的监管，制定更加完善的法律法规来保障老年人的租房权利。同时，还可以通过提供租房补贴、建设老年公寓等方式，为老年人提供更多的住房选择。对于租房中介公司而言，应摒弃年龄歧视的做法，以公平、公正的态度对待每一位租客。中介公司需要考虑的，是如何通过提高服务质量、完善合同条款等方式来降低风险，而不是简单地以年龄为限制条件。
由此可见，租赁市场对老年人的“年龄歧视”是一个复杂的社会问题，需要相关部门、租房中介公司、社会各界以及老年人自身共同努力来解决。只有通过全社会的共同努力，才能消除这种年龄歧视现象，为老年人创造一个更加公平、和谐、包容的租房环境。（邹通）
